本网讯（通讯员 杨娟 张光明）近日，安康中心城区房产交易一站式服务网点建成运行。该网点是由市房产交易与物业事务中心携手安康农商银行共建的便民服务阵地，打通二手房交易办事链条，创建“交易+登记+税务+金融”一体化服务体系，实现二手房相关业务群众“最多跑一次”，标志着我市房产交易便民服务迈出新步伐。

长期以来，二手房交易流程环节多、部门分散、材料重复提交、来回跑多趟，一直是群众办事的痛点堵点。为切实破解这一难题，市房产交易与物业事务中心主动靠前，深化政银合作，创新打造一体化服务新模式，构建起“一次告知、一套材料、一窗受理、分网办理”的工作机制，将以往分散在不同部门、不同地点办理的事项整合到一处，大幅压缩办事时间，降低群众办事成本。

据了解，该网点业务范围覆盖二手房交易全链条，面向买卖双方提供交易合同、涉税政策、住房贷款等免费咨询服务，配套自助查询、资料打印、补打完税证明等便民服务功能，实现二手房交易事项“一站办、就近办”，同时可办理不动产查档、网签备案、资金监管、权籍调查、纳税缴费、转移登记、抵押登记、带押过户、个人住房贷款、证书颁发等全品类业务。

为提升办事体验，该网点推出12项便民特色举措，设有专属办事大厅和独立服务区，推行工作日延时服务、周末预约服务；针对老年人、残疾人等特殊群体开通绿色通道，提供一对一上门代办服务；全面落实综合窗口受理、帮办代办服务，推行房产业务与金融业务联审联办，杜绝材料重复报送、群众多头跑腿；优化贷款审核流程，落实贷款资质限时审核、预审直通终审；创新多元资金监管模式，大力推行“带押过户”业务，从源头上化解二手房交易风险，减少交易纠纷。

资金安全是二手房交易的重中之重。该网点明确安康农商银行为二手房交易资金托管合作机构，开设交易资金专用监管账户，对交易资金实行全程闭环监管，切实保障买卖双方资金安全。网点同步公布业务咨询与监督电话，主动接受人民群众和社会各界的监督，让房产交易流程透明、办事放心。

责编：徐思敏

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