本网讯（记者 杨迁伟 通讯员 王庆）物业服务关系千家万户，是群众身边的“关键小事”。近日，市住建局印发《2026年安康市治理物业服务突出问题重大民生实事集中整治工作任务清单》，聚焦十类突出问题，抓实十一项具体措施，全力破解物业领域“顽瘴痼疾”。

此次集中整治聚焦群众反映强烈的突出问题，涵盖住宅小区物业服务质价不符、开发商长期垄断物业管理、侵占业主公共收益、违规捆绑收费、住宅专项维修资金管理使用不规范、共用设施设备维护不到位、电梯安全隐患、乱搭乱建制止不力、擅自改变公共部分用途、小区临时用电“转正难”等十类问题，同步推进社区物业党建联建、物业市场规范提质和物业信访源头治理。

根据任务清单，4月底前完成全市住宅小区拉网式摸排，建立问题台账，立行立改。4月15日前完成住宅专项维修资金专项核查，6月底前实现2025年度公共收益全公开，10月底前完成物业服务信息赋码公示全覆盖，12月底前实现物管会（业委会）应建尽建和物业企业党的组织全覆盖。

为确保整治成效，市住建局成立集中整治工作专班，建立日常督查、专项督查、暗访抽查相结合的常态化督查机制。对督查发现的一般性问题，当场下达《整改通知书》；对整改推进缓慢的单位，下达《督办函》并约谈分管负责人；对群众反映强烈、社会影响恶劣的突出问题，由专班组长挂牌督办，统筹多部门联合处置。涉嫌违纪违法的问题线索，及时移交纪检监察机关或公安机关依法处置。整治工作开展情况纳入相关部门和县（市、区）年度工作考核，对工作不力、整改不到位的，依规依纪追究责任。集中整治实行月度通报、季度讲评制度，每月汇总工作进展形成通报，每季度召开讲评会，对工作滞后的单位进行公开评价。

市住建局相关负责人表示，此次集中整治旨在推动“当下治”与“长久立”相结合，通过完善物业服务标准、健全部门联合监管机制、强化行业信用管理，着力构建物业治理长效机制，让群众真切感受到“家门口”的变化，提升居民的获得感、幸福感、安全感。

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