2021年，在市委、市政府的坚强领导下，我市房地产业紧紧围绕“稳房价、稳地价、稳预期”的目标要求，持续推进房地产业持续健康良性发展，全年完成商品房开发投资205.3亿元，投资增长17.2%。累计销售商品房264.9万平方米，其中住宅销售219.48万平方米，同比增长8.2%。全市商品均价为5592元每平方米，中心城区商品房均价为6102元每平方米，与去年相比均稳中有降。在促发展、保稳定的同时，针对房地产领域群众反映强烈的问题，市住房和城乡建设局持续开展专项整治，不断净化房地产市场环境，及时纠正和查处违法违规行为，经常性公开曝光，切实维护消费者的合法权益。
一是严肃查处商品房销售欺诈行为。对中心城市49个在售项目进行3轮115次巡查，共抽查资金监管合同备案240余件，下发整改通知书13份，约谈开发企业负责人20人(次)，查处典型案例6起。其中，对陕西安康江华房地产开发有限公司开发的江华澜庭项目未按照合同约定擅自变更窗户材质的问题，公开通报企业违法违规行为，记入企业不良信用档案。对安康市茂源房地产开发有限公司未取得预售许可违规销售商品房的违规行为，移交执法部门立案处理。对安康市香城房地产开发有限公司开发建设的“香城艺境”项目存在虚假宣传销售行为进行公开通报，移交执法部门处理。对安康市福兴房地产开发集团有限公司建设的“广景花园三期”沙盘与房屋状况不符的问题，移交执法部门立案处理。
二是下茬治理中介机构运行不规范的问题。对中心城市房产中介机构及分支门店进行了全覆盖拉网式巡查，实地巡查中介机构32家，下达限期整改通知书21份，责令下架不符合交易房源信息16条，约谈负责人4人(次)，查处典型案例10例。对安康城城找房房地产经纪有限公司未取得经营许可从事中介、租赁活动的行为移交执法部门立案查处，对安康市汉滨区万帮房地产有限公司服务合同签名不规范，服务合同未注明服务费用，未向当事人明确告知房屋交易涉及的税费事宜的违规行为现场下达整改建议;对安康王坤林房地产经纪有限公司经营场所公示不完善，未建立业务台账记录，合同资料留存不完善，服务合同签名不规范，违规收取“诚意金”的行为和安康高新区万合物业服务有限公司存在经营场所无公示内容，未取得经营许可开展经营活动，在职人员未取得相关从业资格证书的行为公开通报批评，记入企业不良信用档案，移交执法部门立案查处。
三是加大物业服务管理规范力度。开展《安康市物业服务与管理条例》先试先行工作，对中心城市物业企业开展常态化巡查，每季度实施全覆盖检查，累计巡查物业小区126家，下发整改通知书9份，约谈物业服务企业法人11次，查处典型案例2起。对安康市鸿涛物业管理有限公司违规额外收费的问题责令退还，将该企业违规行为记入企业不良信用档案。
下一步，市住建局将在稳步推进房地产市场健康平稳发展的基础上，筑牢以人民为中心的发展思想，重点在销售、中介、物业等事关群众切身利益的方面持续开展整治规范活动，广泛接受社会各界、新闻媒体、广大群众的监督举报，对房地产市场出现的各种侵害消费者权益的行为绝不姑息迁就，发现一例查处一例，确保房地产市场始终保持健康良性平稳发展。
