去年5月份，安康市民孙先生购买了一套保障房，开发商延期交房后，到今年4月初，在未提供任何交房验收证明通知业主收房，无奈之下不少业主选择了入住。对此，该小区主管部门一负责人表示，因小区永久性用电不到位，导致达不到交房条件，目前还在协调。
延期交房60个工作日 无验收手续已交房
5月24日，华商报记者来到位于安康市汉滨区南环东路的水景湾小区，小区内多栋楼外墙已粉刷一新，楼道内到处是工人装修的繁忙景象。
据该小区13单元业主孙先生介绍，水景湾小区属陕西省安居工程，2015年5月份，他争取到名额后筹齐了手扶，“当时住房合同写的2015年12月31日交房，但11月底开发商称延期60个工作日后才能交房。”
今年4月初，开发商通知交房后，孙先生看到的景象却让他傻了眼，小区水、电用的是临时的，天然气也没通，消防箱内空空如也，甚至电梯也未经过安装验收便已交付使用，“按规定，房地产项目竣工后需经过验收合格才能交房，但开发商根本拿不出这些证明，也说不清啥时候能达到交房标准。”
据该小区另一业主谢女士介绍，目前自己在外租房，迫于生活压力，只好办理相关手续后领钥匙装修，“小区共有960多户，目前已经有一百多户业主办了手续，真担心以后房屋质量出问题还得跟开发商扯皮。”
主管部门：因小区正常用电不到位 确未达到验房标准
随后，记者来到安康市汉滨区保障性住房建设协调办公室，一名高姓负责人承认该小区的确未达到交房标准，“作为主管部门，我们不允许开发商未达到标准就交房这种行为，但由于是业主和开发商自己达成的协议，我们也没办法阻拦。”
"目前问题主要出在该小区没有接通市政永久性用电，由于该小区东面规划修建的市政道路‘南山路’在小区房屋建成后一直未施工，正常用电接不过来，现在用的是临时用电，不符合验收标准。”据高姓负责人介绍，该小区之所以一直达不到验房标准，是因为用电问题，至于该处规划路何时能通，目前还在与相关部门沟通，暂时不得而知。
对此，记者联系到陕西秦中律师事务所李辉忠律师，据他介绍，商品房需要达到交付条件,并经过相关部门验收合格、配套完善后才能交房，否则业主有权拒绝收房。业主在明知房屋未达到交房标准的情况下收房，可能会给自己带来不必要的法律风险，一旦今后房子出现质量问题后需要走司法程序，可能会对赔偿标准有影响。华商记者 王斌 王培民
